Vente restaurant de 120m² à Bordeaux centre 476960 € ( N° 2381433,A)

Vente restaurant de 120m² à Bordeaux centre

Prix de vente

476 960€

Surface

185 m²

Montant au m²

2 578€/m²

À vendre sur une rue piétonne entourée de restaurants, très bel établissement de restauration à la cuisine bistronomique.

Prix de cession : 476 960€ FAI - Loyer mensuel de 2800€ net (bail neuf) - Grande salle lumineuse avec du cachet de 55 couverts - Grande terrasse de 20 places - Cuisine équipée de 20m2 avec extraction toiture - Cave voûtée très saine avec chambre froide positive.

Établissement réalisant un CA > 600k HT - Bon résultat net.

Affaire très saine idéale pour un couple de restaurateur souhaitant y développer une belle adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 476960 € (2 578,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 120m2 rdc + 65m2 cave

Surface de 185 m²

Surface commerciale de 95 m²

8.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 476960 € (2 578,16 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : R5081

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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