AV restaurant rapide entre Lyon 6 et Villeurbanne
Prix de vente
200 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
2 500€/m²
Belle affaire de restauration rapide, idéalement située entre Lyon 6 et Villeurbanne, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces et clientèle résidentielle.
L'établissement a été entièrement rénové il y a 1 an : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une exploitation immédiate. Équipements & Caractéristiques Terrasse privée très recherchée Gaine d'extraction 400 mm aux normes Local récent, propre et parfaitement aménagé Matériel en excellent état Exploitation & Potentiel Idéal pour tout concept street food, sandwicherie premium, pokés, burgers, restauration du midi, coffee shop avec offre chaude, etc. Secteur avec forte clientèle de bureaux le midi + bon flux résidentiel en soirée. Affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un développement de réseau. 219200 PV FAI TTC
Métro Tram Bus
L'établissement a été entièrement rénové il y a 1 an : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une exploitation immédiate. Équipements & Caractéristiques Terrasse privée très recherchée Gaine d'extraction 400 mm aux normes Local récent, propre et parfaitement aménagé Matériel en excellent état Exploitation & Potentiel Idéal pour tout concept street food, sandwicherie premium, pokés, burgers, restauration du midi, coffee shop avec offre chaude, etc. Secteur avec forte clientèle de bureaux le midi + bon flux résidentiel en soirée. Affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un développement de réseau. 219200 PV FAI TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 200000 € (2 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 80 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 10 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Mezzanine | Restaurant | 20 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 50 | 1 200 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 80 m² |
Equipements
Terrasse privée intérieure env. 25 m²
Local refait à neuf
Date d'effet du bail :01/07/2025
Date de fin de bail :30/06/2034
Surface RDC : 50 m²
Nombre de couverts :60
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Local refait à neuf
Date d'effet du bail :01/07/2025
Date de fin de bail :30/06/2034
Surface RDC : 50 m²
Nombre de couverts :60
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 200000 € (2 500 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 1446804-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restauration rapide
1405 €/m²
Prix bas
1976 €/m²
Prix médian
2974 €/m²
Prix haut
