Vente restaurant avec terrasse dans l'Indre

Situé dans la zone commerciale dynamique du Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, ce restaurant asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. L'établissement est reconnu pour son buffet à volonté, proposant une large gamme de plats, y compris des options végétariennes, dans un cadre spacieux et lumineux.

Caractéristiques du restaurant :

Superficie totale : 1 066 m², comprenant :

Salle de restaurant : 492 m²
Buffet : 259 m²
Cuisine équipée : 98 m²
Réserve : 83 m²
Sanitaires : 32 m²
Circulation : 58 m²
Locaux annexes : personnel (30 m²), poubelle (10 m²), techniques (4 m²)

Équipements et prestations :

-Alarme
-Fibre optique
-Double vitrage
-Accès PMR
-Parking extérieur de 75 places

Informations commerciales :

-Loyer mensuel :7676 € HT / HC
-Effectif actuel : 12 employés
-Ouvert 7 jours sur 7
-Locaux en très bon état

Atouts du restaurant :

Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale attractive, attirant une clientèle variée. Les clients apprécient particulièrement la décoration lumineuse et l'espace généreux de la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Opportunité à saisir :

Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant asiatique bien établi, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Les installations modernes et les équipements de qualité permettent une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.899297

Situé dans la ville de Châteauroux (36000), ce fonds de commerce propose une opportunité exceptionnelle pour un commerce de restauration. Implanté sur un axe passager, ce local de 380 m² bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. . De plus, l'environnement urbain offre un cadre dynamique et attractif favorable à l'activité de restauration, tandis que la présence d'une terrasse couverte et de places de parking extérieures constitue des atouts supplémentaires pour le confort des clients.

Cette opportunité commerciale présente un fort potentiel, offrant un espace de 380 m² dédié à une activité de restauration établie autour de spécialités vietnamiennes. La réputation positive de l'affaire constitue un avantage indéniable et invite à son expansion. Doté de vastes espaces exploitables, ce fonds de commerce permet d'envisager différents agencements pour répondre aux besoins et attentes des clients. Le bien se distingue par son emplacement stratégique, ses aménagements et son potentiel de croissance, offrant ainsi une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration à Châteauroux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 200 € HT + 1 584 € TVA, soit 80 784 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 280 € HT + 0 € TVA, soit 71 280 € TTC
Honoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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