AV restaurant extraction externe terrasse Yvelines 310324 € ( N° 2642991,A)

AV restaurant extraction externe terrasse Yvelines

Prix de vente

310 324€

Surface

130 m²

Montant au m²

2 387€/m²

75
-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, emplacement numéro 1, situé dans les Yvelines, à proximité de la Gare et des commerces, secteur Saint-Germain-en-Laye. Le restaurant dispose de 42 couverts avec une cuisine de plain pied équipée d'uneextraction externe 300mm et d'une terrasse privée de 15 couverts. Bail 3/6/9 avec un logement de 2P avec un loyer annuel de 29 320eur HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226809.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 310324 € (2 387,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 70

Surface de 130 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Léger-en-Yvelines, Centre Ville, Gare, Prestige, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 310324 € (2 387,11 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 75-226809

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

1106 €/m² Prix bas

1816 €/m² Prix médian

3153 €/m² Prix haut

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Sous-sol d'environ 80 m² aménagé en réserve.
Terrasse extérieure d'environ 30 places assises avec une dépendance de + 25 m² servant de réserve.
Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 16H00.
Fort potentiel de développement, actuellement pas d'activité Bar, affaire exploitée en restaurant. CA moyen + 300 K€/an.

Affaire clés en main à développer, bonne opportunité à saisir !

Prix de vente du Fonds de Commerce = 168 000 € FAI.

Possibilité d'acheter les murs en plus du Fonds de Commerce.