Vente restaurant en centre ville de Rochefort 49500 € ( N° 2710780,A)

Vente restaurant en centre ville de Rochefort

Prix de vente

49 500€

Surface

69 m²

Montant au m²

717€/m²

- Fonds de commerce
- Restaurant – Centre-ville de Rochefort Belle opportunité de reprise au cOEur du centre-ville de Rochefort. Ce charmant restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe une surface d’environ 69 m² environ, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 820 € Ouvert 5 jours par semaine Activité saine avec réel potentiel de développement Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler, avec de belles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 49500 € (717,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 69 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 49500 € (717,39 €/m²)

Surface de 69 m²

Réactualisé le 26/04/2026

Référence CessionPME : 2072259

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1167 €/m² Prix bas

1911 €/m² Prix médian

3182 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Rochefort

Emplacement visible sur axe passant, à proximité du port de plaisance. Établissement exploité de longue date, prêt à travailler.
Terrasse agréable donnant sur la Charente
Restaurant d’environ 40 couverts avec bar licence 4, cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et plonge.
Hôtel de 6 chambres de plain-pied.
Possibilité remise en service de la piscine
Logement de fonction d’environ 80 m² (3 chambres, pièces de vie, sanitaires).
Affaire exploitée seule, sans personnel à reprendre.
Établissement aux normes et en bon état.
À noter : Très fort potentiel de progression à la reprise.

Chiffres clés :
CA : 100 000 € HT (N-1 : 120 000 € HT)
Loyer : 2 000 € HT /mois
Prix de vente FAI : 109 600 €

Murs également disponibles à la vente (ensemble possible).

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Agent commercial –
Cabinet Atlantique Transactions Saintes

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Vente Restaurant à Rochefort

Restaurant – bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.
Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.
Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.
Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Sylvain / Hoquet Business Saintes

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Vente Restaurant à Rochefort

- Amélie Houpillart Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Amélie Houpillart (ID 35159), Agent Commercial mandataire .