Vente restaurant brasserie sur la Côte d'Opale

Fonds de Commerce – Restaurant Premium en Hyper-centre d’Arras

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement à fort potentiel, déjà performant et idéalement situé au cœur de l'hyper-centre d’Arras.

Cet emplacement historique garantit une visibilité maximale et bénéficie de l'affluence des événements majeurs de la ville (Marché de Noël, fête de l'Andouillette, etc.).

Caractéristiques Exceptionnelles :

Capacité d'Accueil Maximale
80 couverts en salle (organisés sur deux services).
150 places assises en terrasse, triplable en haute saison (capacité triplée en 2025).
Outil de Travail Clé en Main
Équipements et mobilier récents (moins de 5 ans).
Décoration intérieure soignée et moderne.
Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction conforme.
Établissement climatisé et fonctionnel.

Performances et Conditions (Licence IV Incluse) :

Chiffre d’Affaires (CA 23/24) : Supérieur à 600 K€.
Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : Supérieur à 10 %.
Loyer attractif : 2 600 € HT / mois.
Clientèle : Fidèle et de passage dans un secteur ultra-dynamique.
Accompagnement : Possibilité d’accompagnement complet pour une transition réussie.


PRIX RÉVISÉ : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Afin d'accélérer la cession, le prix de vente de ce fonds de commerce est revu à la baisse, le rendant encore plus attractif :

Prix de vente : 495 000 € (incluant 45 000 € d'honoraires charge acquéreur).

Prix initial : 555 000 €

BAISSE CONSEQUENTE DE 60 000€

Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.
Opportunité rare !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Vente Restaurant – Pas-de-Calais Restaurant grill avec possible activité de vente à emporter situé en hyper-centre d’une ville en forte zone de passage. L’établissement dispose d’environ 100 places assises réparties sur plusieurs salles et environ 50 places en terrasse. Les installations sont complètes et entretenues : cuisine professionnelle avec extraction, piano gaz, grill, friteuse, espaces dédiés à la préparation des desserts, plonge récente, grande chambre froide et cave avec stockage boissons. À l’étage, un vaste espace de rangement, bureau et vestiaires. Chiffre d’affaires : 460 071 € – EBE : 73 443 €. Fonds de commerce proposé à 148 500 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 375 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.