Vente restaurant emplacement premium Pas de Calais

Prix de vente

954 000€

Opportunité rare !

Restaurant unique par son emplacement, sa décoration soignée et ses excellents résultats.

Surface : 400 m²
200 places assises en intérieur
50 places en terrasse (terrasse neuve)
Ouvert tous les jours de 12h à 22h
Libre brasseur

Affaire de direction avec équipe en place – fonctionnement structuré

Très beaux chiffres – rentabilité au rendez-vous

Aucun travaux à prévoir – établissement en parfait état

Cadre idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec fortvolume et potentiel.

Dossier complet et informations sur demande – affaire rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 954000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 954000 €

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 2631

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Restaurant

961 €/m² Prix bas

1560 €/m² Prix médian

2567 €/m² Prix haut

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Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement à fort potentiel, déjà performant et idéalement situé au cœur de l'hyper-centre d’Arras.

Cet emplacement historique garantit une visibilité maximale et bénéficie de l'affluence des événements majeurs de la ville (Marché de Noël, fête de l'Andouillette, etc.).

Caractéristiques Exceptionnelles :

Capacité d'Accueil Maximale
80 couverts en salle (organisés sur deux services).
150 places assises en terrasse, triplable en haute saison (capacité triplée en 2025).
Outil de Travail Clé en Main
Équipements et mobilier récents (moins de 5 ans).
Décoration intérieure soignée et moderne.
Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction conforme.
Établissement climatisé et fonctionnel.

Performances et Conditions (Licence IV Incluse) :

Chiffre d’Affaires (CA 23/24) : Supérieur à 600 K€.
Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : Supérieur à 10 %.
Loyer attractif : 2 600 € HT / mois.
Clientèle : Fidèle et de passage dans un secteur ultra-dynamique.
Accompagnement : Possibilité d’accompagnement complet pour une transition réussie.

PRIX RÉVISÉ : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Afin d'accélérer la cession, le prix de vente de ce fonds de commerce est revu à la baisse, le rendant encore plus attractif :

Prix de vente : 495 000 € (incluant 45 000 € d'honoraires charge acquéreur).

Prix initial : 555 000 €

BAISSE CONSEQUENTE DE 60 000€

Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.
Opportunité rare !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Prix de vente

148 500€

Vente Restaurant – Pas-de-Calais Restaurant grill avec possible activité de vente à emporter situé en hyper-centre d’une ville en forte zone de passage. L’établissement dispose d’environ 100 places assises réparties sur plusieurs salles et environ 50 places en terrasse. Les installations sont complètes et entretenues : cuisine professionnelle avec extraction, piano gaz, grill, friteuse, espaces dédiés à la préparation des desserts, plonge récente, grande chambre froide et cave avec stockage boissons. À l’étage, un vaste espace de rangement, bureau et vestiaires. Chiffre d’affaires : 460 071 € – EBE : 73 443 €. Fonds de commerce proposé à 148 500 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 375 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Prix de vente

343 040€

À vendre – Restaurant idéalement situé sur la Grand’Place, face au Beffroi
Belle opportunité à saisir pour ce restaurant de charme occupant un emplacement de tout premier ordre, sur la Grand’Place, en plein centre-ville, face au Beffroi. Ce secteur animé, très fréquenté par une clientèle locale et touristique, garantit une forte visibilité et un chiffre d’affaires régulier toute l’année.
L’établissement offre une surface exploitable d’environ 80 m², avec une salle accueillant 36 couverts dans une ambiance conviviale et facilement personnalisable. À l’extérieur, la terrasse plein sud de 100 places constitue un atout majeur : ensoleillée du matin au soir, elle offre une vue dégagée et emblématique sur le cœur historique de la ville.
Le fonds de commerce est libre de brasseur, permettant au futur repreneur une liberté totale dans le choix des partenaires et de la carte.
L’affaire bénéficie en outre de 4 semaines de congés par an, assurant un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.
Idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux, ce restaurant allie cadre exceptionnel, clientèle fidèle, et potentiel de développement certain.
Renseignements complémentaires, bilan et dossier sur demande.

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