Restaurant 328800 € ( N° 2721819,A)

Restaurant

Prix de vente

328 800€

Surface

120 m²

Montant au m²

2 740€/m²

Cession du fonds de commerce d’un restaurant en angle sur un emplacement stratégique du Marais.
Gros flux piéton tout l’année. Belle salle très lumineuse avec 30 places sur 2 niveaux plus 12 en terrasse ensoleillée. Deux extractions 200mm et 400mm. Bail 3/6/9 avec loyer 3620€/mois. Affaire idéale pour les enseignes de la restauration rapide, pâtisserie de luxe ou un autre concept street-food de bonne qualité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2717

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 328800 € (2 740 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 328800 € (2 740 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : FO2-2717

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 4e

PARIS 4ème
- quartier : rue Saint-Antoine
- Bd Henry IV
- Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 m2 environ

- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5,5 m

- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve

- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2025 : 290.000 € ht

- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Restaurant à Paris 4e

Restaurant sur un emplacement n° 1 dans une rue piétonne touristique dans un quartier où rares sont les affaires à vendre. 50 places en salle au RDC, cuisine d'envoi de snacking au RDC, cuisine au 1er étage, extraction externe de 400mm. Terrasse de 12 places. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3482

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À vendre – Restaurant avec belle capacité d’accueil Opportunité rare : ce restaurant bénéficie d’une surface totale de 289m², dont 154 m² de sous-sols, offrant de multiples possibilités de stockage et d’organisation. La salle permet d’accueillir 70 couverts, complétés par 12 places en terrasse pour la belle saison. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d’affaires stable depuis plusieurs exercices. Le loyer est en adéquation avec l’emplacement et le potentiel du restaurant, permettant une exploitation saine et pérenne. Un bien idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de Paris. Réf. FO2-3434