Restaurant empl n° 1 rue piétonne touristique 1686400 € ( N° 2720094,A)

Restaurant empl n° 1 rue piétonne touristique

Prix de vente

1 686 400€

Surface

130 m²

Montant au m²

12 972€/m²

Restaurant sur un emplacement n° 1 dans une rue piétonne touristique dans un quartier où rares sont les affaires à vendre.
50 places en salle au RDC, cuisine d'envoi de snacking au RDC, cuisine au 1er étage, extraction externe de 400mm. Terrasse de 12 places. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1686400 € (12 972,31 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1686400 € (12 972,31 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : FO2-3482

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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- quartier : rue Saint-Antoine
- Bd Henry IV
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Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
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CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 m2 environ

- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5,5 m

- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve

- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2025 : 290.000 € ht

- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
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Cession du fonds de commerce d’un restaurant en angle sur un emplacement stratégique du Marais. Gros flux piéton tout l’année. Belle salle très lumineuse avec 30 places sur 2 niveaux plus 12 en terrasse ensoleillée. Deux extractions 200mm et 400mm. Bail 3/6/9 avec loyer 3620€/mois. Affaire idéale pour les enseignes de la restauration rapide, pâtisserie de luxe ou un autre concept street-food de bonne qualité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2717

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