Vente restaurant proche de Varennes-sur-Allier 70200 € ( N° 2583127,A)

Vente restaurant proche de Varennes-sur-Allier

Prix de vente

70 200€

À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans un charmant village, idéalement placé pour attirer une clientèle de passage et locale dans un endroit chaleureux et convivial.
Le local, entièrement équipé, offre une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts ainsi qu'une terrasse extérieure ombragée d'une capacité de 30 personnes. La cuisine professionnelle est fonctionnelle et parfaitement agencée. Cette affaire propose actuellement une cuisine traditionnelle de qualité, reconnue et appréciée par une clientèle fidèle. Le loyer est extrêmement attractif et la cession du fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel et du mobilier nécessaires à l'exploitation de l'établissement, une affaire à saisir, idéale pour un couple ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 70200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montoldre, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 70200 €

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 1270

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Restaurant

669 €/m² Prix bas

984 €/m² Prix médian

1699 €/m² Prix haut

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Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse.
Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi
2 grands parkings gratuits

Chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros.

Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes PMR, on pose les valises et on exploite !
Pas de personnel à reprendre.

Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) !

Le bien immobilier est composé de :
- RDC : Local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves.
- 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres.
- Grenier, terrasse, remises.
- 1 grand parking.
NB : DPE C, toiture neuve, terrasse neuve.

Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus)

Prix total : 380.000 euros fonds + murs

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.939715

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Prix de cession : 450 000 €
Équipe en place : 7 salariés expérimentés à reprendre

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Organisation opérationnelle structurée et performante

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