Vente FDC restaurant empl N°1 à Mâcon 89600 € ( N° 2555037,A)

Vente FDC restaurant empl N°1 à Mâcon

Prix de vente

89 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 120€/m²

Vends restaurant au coeur de Mâcon en emplacement N°1! Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement en bar brasserie, cet établissement est parfait pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle.
La salle de restaurant est décorée avec goût et offre un cadre accueillant et moderne. La cuisine est spacieuse et bien équipée, prête à l'emploi pour répondre à tous vos besoins de préparations (planches, salades, plats du jour) La Licence 4 vous permet de proposer des boissons alcoolisées tout au long de la journée. La terrasse est agréable et idéale pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous dès maintenant !

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 89600 € (1 120 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 89600 € (1 120 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 1239_58247046

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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Restaurant

813 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1833 €/m² Prix haut

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A vendre, en plein coeur de Macon et à proximité d'un parking, un restaurant d'une superficie d'environ 120 m2 proposant une cuisine du monde. La salle pouvant accueillir 50 couverts est décorée et aménagée avec goût. La terrasse offre également la possibilité d'installer 50 couverts pendant les saisons plus clémentes. Cette affaire 'clé en main' développe un excellent chiffre d'affaires et permet à tout repreneur de développer un réseau grâce au nom commercial déposé à l'INPI. Faible loyer, normes PMR respectées, équipe en place de salariés polyvalents et formés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

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A Mâcon, fonds de commerce de Restauration reconnu situé en centre ville avec parking à proximité immédiate. Très bon outil de travail entièrement équipé, en très bon état, toujours entretenu et fonctionnel. La salle de restaurant est climatisée et a bénéficié dernièrement d'une renovation complète. Vous y trouverez une cuisine traditionnelle RESTO & BISTRO uniquement réalisée avec des produits frais et de saison, le tout accompagné d'une très belle cave à vin. Vous disposez pour les beaux jours, d'une terrasse équipée de son store banne automatisé, et éclairée, avec une capacité d'une vingtaine de couverts ainsi que d'un espace plus intimiste pour partager entre amis. Ce bel outil de travail est idéal pour un premier investissement, projet. Proche hôtel, affaire à développer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente Restaurant à Mâcon

Sabrina Salhi et Immobilier vous proposent ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec fort potentiel de développement, idéalement situé à MACON

Description
- Surface totale de plus de 300 m2
- Capacité jusqu'à 80 couverts en intérieur
- Arrière salle confidentielle pour privatisation
- Droit de Terrasse avec 22 couverts supplémentaires
- Sous-sol complet aménagé (cave voutée, réserves, chambre froide, chambre Sec, stockage)
- Loyer mensuel
- CA de 190 000€
- EBE + de 10% du CA
- Indicateurs comptables en progression
- Pas de contrats à reprendre

Les points forts :
- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, boiseries
- Emplacement stratégique avec passage,
- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé
- Matériel récent, complet, en parfait état
- Réputation et propreté irréprochable
- Grande capacité d'accueil et de stockage
- Aucun investissement à faire, ni travaux à prévoir

Très beau potentiel de développement !
Informations complémentaires sur demande par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 596117 )

mandat exclusif