À vendre FDC bar restaurant aux normes à Lyon
Prix de vente
225 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
1 500€/m²
Très belle opportunité pour professionnel de la restauration ou exploitant confirmé.
L'établissement, aux normes, développe près de 120 m² de surface et offre un outil de travail fonctionnel, bien agencé et parfaitement entretenu. L'affaire est en très bon état général et ne nécessite aucun investissement immédiat, permettant une reprise rapide de l'activité. Atout majeur : une double terrasse, dont une terrasse privative sur cour, offrant un cadre différenciant et une capacité d'accueil supplémentaire très appréciée de la clientèle. Bail commercial en cours avec un loyer compétitif, cohérent avec le secteur et la surface. Prix de vente : 241 200 euros FAI TTC
Métro Bus
L'établissement, aux normes, développe près de 120 m² de surface et offre un outil de travail fonctionnel, bien agencé et parfaitement entretenu. L'affaire est en très bon état général et ne nécessite aucun investissement immédiat, permettant une reprise rapide de l'activité. Atout majeur : une double terrasse, dont une terrasse privative sur cour, offrant un cadre différenciant et une capacité d'accueil supplémentaire très appréciée de la clientèle. Bail commercial en cours avec un loyer compétitif, cohérent avec le secteur et la surface. Prix de vente : 241 200 euros FAI TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 225000 € (1 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 150 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 35 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 115 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Terrasse | Terrasse | 60 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 210 m² |
Equipements
Terrasse privative (60m²)
Terrasse saisonnière 20 places environ
Cuisine au RDC d'environ 20 m²
Gaine d'extraction diamètre 300mm
Local en bon état général, aux normes PMR hygiène sécurité
Date d'effet du bail :01/01/2019
Date de fin de bail :31/12/2028
Surface RDC : 115 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Terrasse :2
Extracteur de fumées : oui
Terrasse saisonnière 20 places environ
Cuisine au RDC d'environ 20 m²
Gaine d'extraction diamètre 300mm
Local en bon état général, aux normes PMR hygiène sécurité
Date d'effet du bail :01/01/2019
Date de fin de bail :31/12/2028
Surface RDC : 115 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Terrasse :2
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 225000 € (1 500 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2120803-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
