Vente restaurant 24 couv + terrasse à Lattes 380000 € ( N° 2595258,A)

Vente restaurant 24 couv + terrasse à Lattes

Prix de vente

380 000€

Surface

71 m²

Montant au m²

5 352€/m²

LATTES - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 71M2 Restaurant traditionnel en très bon état, 36 couverts intérieurs et une 60 couverts minimum en terrasse, parking gratuit à proximité.
Ouverture du mardi au dimanche midi et soir sauf le mercredi et dimanche soir. Loyer mensuel : 974 ¤, Charges mensuelles : 230 ¤ taxes foncières incluses. CA 570 000 ¤ - Belle rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 380000 € (5 352,11 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 71 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 380000 € (5 352,11 €/m²)

Surface de 71 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 601P2271C

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Lattes

- À VENDRE – Fonds de commerce Snack – Emplacement premium en zone commerciale et scolaire. Idéal pour professionnel de la restauration rapide ! À vendre fonds de commerce snack en activité, situé dans une grosse zone commerciale dynamique (à proximité immédiate d’un magasin BUT, d’un Carrefour, et de nombreux autres commerces). L’établissement bénéficie également de la présence d’un grand lycée à deux pas et d’une zone industrielle très active, garantissant un fort passage en semaine. ? Les points forts : Emplacement stratégique à fort potentiel : entre commerces, entreprises et lycée. Clientèle variée et fidèle : étudiants, salariés, ouvriers, employés de bureau. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi (fort potentiel de développement en ouvrant le soir et / ou le week-end). Local bien agencé, prêt à travailler immédiatement. Activité stable avec marge de progression (livraison, horaires élargis, partenariats. ) Idéal pour un (e) repreneur (se) motivé(e) souhaitant exploiter le potentiel encore largement sous-utilisé de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66531), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Lattes

Exclusivité Fonds de commerce – Local 70 m² + 80 m² terrasse – Emplacement stratégique à fort potentiel

À saisir, établissement idéalement situé dans un secteur dynamique avec fort passage, à proximité immédiate d’écoles et de zones résidentielles et et de zones artisanale, bénéficiant d’un flux constant de clientèle et de stationnements faciles.

Le local développe environ 70 m² complété par une terrasse de 80 m² bien exposée, véritable atout commercial.

L’activité génère un chiffre d’affaires compris entre 165 000 € et 180 000 € avec une marge brute d’environ 60 %, reposant sur un volume régulier et une clientèle fidélisée .
Exploitée uniquement en journée, l’affaire offre un fort potentiel de développement en élargissant les horaires (soirée, week-end).

L’établissement est vendu avec un équipement complet et opérationnel, permettant une reprise immédiate :

-Four professionnel 10 niveaux
-Chambre froide négative
-Tours réfrigérés et matériel inox complet
-Plancha, friteuse, grill panini
-Matériel de pâtisserie (laminoir, batteur professionnel)
-Vitrines réfrigérées et espace de vente équipé
-Terrasse entièrement aménagée (tables, chaises, stores)

Points forts :

-Emplacement avec flux constant
-Terrasse importante et exploitable
-Activité rentable avec volume régulier
-Outil de travail complet (aucun investissement à prévoir)
-Fort potentiel de croissance immédiat

Affaire idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un emplacement porteur et développer significativement le chiffre d’affaires.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046

mandat exclusif

Vente Restaurant à Lattes

Fonds de commerce d'un restaurant moderne à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 600,00 € HT)