Vente FDC bar-restaurant bel emplacement à Issoire

À VENDRE BAR TABAC LOTO FDJ RESTAURANT à 20 min d'Issoire. Le restaurant possède une salle de 40 places assises, la cuisine très bien équipée et en bon état. Salle de bar de 50 m² . Terrasse pouvant accueillir 20 places assises. Fermeture le dimanche et lundi. Licence 4 attaché aux murs. Viennent compléter ce bien, un appartement de 90 m² (2 chambres), une grange de 60 m² et une ancienne partie d’hôtel avec 8 chambres à rénover entièrement. Affaire à développer, surtout la partie bar. Établissement en très bon état dans un village idéalement placé, site touristique et autoroute à proximité.
- Commissions nettes : 56 000 €. + CA HT produits taxables:172 000 €. Possibilité acquisition des murs. Prix de présentation des murs *: 197 280 euros. Prix de présentation du fonds *: 153 440 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À saisir : très belle affaire de restauration affichant un chiffre d’affaires de 560 000 € et une excellente rentabilité.
L’établissement dispose d’une terrasse accueillante, d’une équipe en place et opérationnelle, et d’une clientèle fidèle assurant une belle stabilitéd’activité.
Capacité actuelle : environ 50 couverts, avec la possibilité d’exploiter une seconde salle de 100 m² offrant de nombreuses perspectives : extension de la salle, privatisation, évènementiel, ou création d’un nouvel espace concept.

Un vrai potentiel de croissance pour un repreneur ambitieux !
Prix de vente : 285 000 € – honoraires à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €.
Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.