Vente restaurant de centre ville Indre et Loire 160000 € ( N° 2431256,A)

Vente restaurant de centre ville Indre et Loire

Prix de vente

160 000€

Coup de coeur pour ce restaurant de centre ville en Indre et Loire

Secteur touristique, emplacement n°1

Superbe terrasse, affaire de direction à reprendre par 1 couple de professionnels

Très bel outil de travail, belle rentabilité

CA HT 335 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 160000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Indre-et-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 160000 €

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 5341

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Terrasse : oui - 24 couverts
Parking : oui - grand
Climatisation : oui - Bac à graisse : oui - Adoucisseur : non – Diagnostic ERP, contrôle extincteur : oui

Bail commercial : en cours de validité – Loyer : 37 000 € HT HC / an

Chiffre d’affaires : 428 463 € - EBE : 15 971 € - EBER : 101 213 €

Effectif : 7

Etat général : cuisine et salle en excellent état, matériel propre et entretenu, établissement aux normes, à reprendre clé en main

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 175 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 26 000 €

Chiffre d’affaires : 250 249 € - EBER : 76 495 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Extraction, bac à graisse. Normes ERP, électriques, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (à discuter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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Surface commerciale : 180 m² - 67 couverts (jusqu’à 90 possible) 2 salles - Comptoir bar licence IV - Parking à proximité

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Chiffre d’affaires : 372 746 € - EBER : 70 392 €

Effectif : 4 salariés

Etat général : Aspect intérieur/extérieur très propres, rénovés, outil de travail en excellent état, pas de travaux à prévoir. Menuiseries neuves. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 210 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)