Restaurant à vendre à Bordeaux Grand Théâtre 210600 € ( N° 2625509,A)

Restaurant à vendre à Bordeaux Grand Théâtre

Prix de vente

210 600€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 009€/m²

En plein cœur du quartier des restaurants et à 2 pas du Grand Théâtre et du Grand Hôtel.

Etablissement en parfait état équipé d'une extraction qui permettra à son repreneur d'y exercer tout type de restauration, idéalement avec un volet "à emporter + livraison" lui permettant de développer fortement son CA compte tenu de la qualité de l'emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Etage	Surface du lot
RDC	38 m²
Cave	20 m²
Etage	7 m²

Données Financières

Prix de vente : 210600 € (3008.57 €/m²)

Honoraires : 15 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 195 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 210600 € (3008.57 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 33_2781

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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