Vente restaurant bar licence III à Bordeaux centre
Prix de vente
165 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
2 357€/m²
BAR LICENCE III TERRASSE BORDEAUX CENTRE Magnifique fonds de commerce à vendre, idéalement situé sur un emplacement recherché de Bordeaux Centre. Coup de coeur assuré ! Bar licence 3 entièrement rénové d'environ 70 m² comprenant une salle avec bar et wc d'environ 30 m² ainsi que d'un patio de plus de 40 m² pouvant accueillir près de 55 personnes. Dispose également d'un local poubelle privatif. Une terrasse de 30 places en façade complète le tout, un atout majeur pour dynamiser votre chiffre d'affaires. Affaire clé en main, aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour un professionnel ambitieux souhaitant allier charme, emplacement premium et forte rentabilité. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 14 364.48 euros soit 1197.04 euros par mois Charges locatives annuelles : 1043.52 euros soit 86.96 euros par mois Prix de cession : 165 000 Euro Honoraires d'agence inclus Affaire à ne pas manquer ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.
- Bordeaux.
Données Financières
Prix de vente : 165000 € (2 357,14 €/m²)
Honoraires : 15 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 165000 € (2 357,14 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 05/02/2026
Référence CessionPME : 1400_59590026
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant
1413 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3889 €/m²
Prix haut
