AV restaurant traditionnel en excellent état Blois 93500 € ( N° 2678846,A)

AV restaurant traditionnel en excellent état Blois

Prix de vente

93 500€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 438€/m²

Situé en bord d'avenue très passante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Le restaurant peut accueillir environ 30 couverts en salle et dispose d'une cour arrière permettant d'installer jusqu'à 30 places supplémentaires selon l'aménagement retenu. La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel en très bon état de fonctionnement et parfaitement entretenu. L'établissement comprend également un espace bar / comptoir et bénéficie d'une Licence 3, véritable atout pour le développement de l'activité bar et limonade. Salle climatisée, accès PMR conforme, et qu'une cave saine d'environ 30 m² idéale pour le stockage. Données d'exploitation Panier moyen : 25 Euro le midi et 35 Euro le soir Fermeture annuelle : 11 semaines Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 3 services du soir L'établissement est sain, bien entretenu et exploité avec une organisation offrant un véritable confort de vie. Conditions de cession Fonds de commerce : 93 500 Euro Possibilité d'acheter les murs : 200 000 Euro FAI Très belle affaire présentant un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des amplitudes d'ouverture, l'exploitation optimisée de la cour et la dynamisation de l'activité bar. Pour tout complément d'informations contactez au °6

Données Financières

Prix de vente : 93500 € (1 438,46 €/m²)

Honoraires : 8 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Blois, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 93500 € (1 438,46 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : QM6467_39411793

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Restaurant

722 €/m² Prix bas

1090 €/m² Prix médian

1550 €/m² Prix haut

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- Sa situation
- Stationnement facile et gratuit
- La fidélisation de la clientèle
- La cuisine est en excellente état dans le respect des normes obligatoires.
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- Une salle de 39 m² environ pouvant accueillir 30 couverts
- Une cuisine équipée de 9 m² environ, avec matériel professionnel inclus
- Une partie plonge de 6,5 m² environ
- Une cave de 35 m² environ, idéale pour le stockage
- Une terrasse arrière offrant 16 places assises
- Une terrasse avant d’environ 10 m² environ Le fonds est vendu entièrement équipé. L’ensemble a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d’une climatisation récente. Informations complémentaires : Clientèle locale et touristique Ticket moyen : Midi en semaine : environ 19 € TTC Soir : entre 30 et 35 € TTC Chiffre d’affaires de 90 000 € Actuellement géré par une équipe composée du gérant (cuisinier) et d’un apprenti. Horaires d’ouverture actuels : fermeture les dimanches soirs, lundis toute la journée et mercredis soirs. 10 semaines de congés annuels. ? Prix du fonds de commerce : 91 200 € ? Les murs sont également à vendre au prix de 214 000 €, mais ne seront pas cédés séparément du fonds. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82376), Agent Commercial mandataire .