Vente murs et fonds restaurant à Aix-en-Provence 1600000 € ( N° 2649402,A)

Vente murs et fonds restaurant à Aix-en-Provence

Prix de vente

1 600 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

8 000€/m²

OPPORTUNITÉ RARE ! Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au coeur du centre historique, nous vous proposons la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d'un établissement de restauration licence III. Les atouts : * Vente conjointe des MURS et du FONDS
- un bien exceptionnel sur le marché aixois * Emplacement stratégique : flux piéton constant, visibilité exceptionnelle * Surface optimisée et exploitation clé en main * 110 m² d'intérieur et 90 m² de terrasse * Fonds de commerce libre d'enseigne : idéal pour implanter votre propre concept * Liberté totale d'exploitation * Locaux en très bon état, matériel professionnel en place Il s'agit d'une vente indissociable des murs + fonds N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, curieux s'abstenir. *Photo non contractuelle

Données Financières

Prix de vente : 1600000 € (8 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1600000 € (8 000 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 31_59875862

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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