A vendre restaurant d'angle avec terrasse estivale

- Restaurant à céder dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, Paris 13e. Établissement exploité depuis plus de dix ans avec une clientèle locale fidèle. Le local développe 83 m² environ au total : 54 m² environ au rez-de-chaussée comprenant une salle de 40 couverts et une cuisine avec extraction en toiture (diamètre 350 mm), ainsi qu’une cave de 29 m² environ communiquant avec le local. Une grande terrasse permet d'accueillir jusqu'à 20 personnes. Bail en cours jusqu’en 2033, autorisant les activités de restauration, bar, pizzeria et vente à emporter. Loyer mensuel : 2 800 € HT, charges : 200 €, dépôt de garantie : trois mois de loyer. Affaire saine avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 300 000 € sur les derniers exercices. Résultats bénéficiaires. Prix de cession : 275 000 € frais d’agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce de près de 100 m² environ avec Licence IV à céder situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Paris 13ème. Bail 3 / 6/9 en cours – Bar, brasserie, café. Vous serez séduit par l’emplacement du lieu : En angle de rue, accès à plusieurs Métro, dans un quartier d’affaires et à la fois résidentiel. Composition : Salle avec baies vitrés qui peut complètement s’ouvrir sur la terrasse, puis arrière-salle (souvent privatisée), wc et une cuisine avec des équipements récent. Capacité : 60 couverts en intérieur, jusqu'à 57 couverts en extérieur avec la terrasse en période estivale. Chiffre d’affaires en constante augmentation. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41251), Agent Commercial mandataire .