À céder pâtisserie structurée & rentable 600000 € ( N° 2661806,A)

Prix de vente

600 000€

Surface

540 m²

Montant au m²

1 111€/m²

Cession motivée par un nouveau projet entrepreneurial.
Opportunité stratégique pour artisan ou investisseur souhaitant s'implanter fortement en région lyonnaise avec un outil dimensionné pour la performance et la croissance. L'exploitation comprend : Laboratoire indépendant de plus de 200 m², entièrement équipé et parfaitement organisé, offrant une capacité de production confortable et évolutive Deux boutiques situées dans des quartiers recherchés de la région lyonnaise, bénéficiant d'un flux qualitatif et d'une clientèle fidélisée Organisation opérationnelle en place permettant une reprise sécurisée et immédiate Le modèle économique est solide, avec un chiffre d'affaires proche de 750 000 euros HT, en progression constante. Potentiel de développement identifié : . Intégration d'une activité de boulangerie . Élargissement de gamme . Optimisation des amplitudes et canaux de distribution Un outil rare sur le marché, idéal pour professionnel ambitieux souhaitant accélérer sans repartir de zéro. Prix de vente FAI TTC : 650 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 600000 € (1 111,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 540 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Commerce	200					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir	CHAPONOST
		Laboratoire	200					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir	SAINT GENIS LAVAL
		Commerce	140					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir	BRIGNAIS
Total			540 m²

Equipements

BRIGNAIS 130 m² env. + garage 20 m²
- RDC 70 m² environ
- sous-sol 60 m² environ
CHAPONOST 200 m² env.
LOCAL AVEC GAINE D'EXTRACTION
- RDC 100 m² environ
- 1e étage 100 m² environ
- 2e étage combles sous pentes
ST GENIS LAVAL Un laboratoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 600000 € (1 111,11 €/m²)

Surface de 540 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 2137092-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1571 €/m² Prix bas

2200 €/m² Prix médian

3452 €/m² Prix haut

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