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    AV superbe boulangerie pâtisserie site N1 Brignais

    Prix de vente
    487 800€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    3 252€/m²
    Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking à proximité de Brignais

    Une opportunité rare à saisir sans attendre !

    Boulangerie-pâtisserie-snacking située en plein coeur d'un quartier ultra commerçant et dynamique qui attire à la fois une clientèle fidèle et une clientèle d'affaire. Ce fonds de commerce, dans un état exceptionnel est une pépite prête à être exploitée par un entrepreneur passionné par son métier.

    Avec un chiffre d'affaires annuel historique de plus de 700 000 € HT, cette affaire d'une propreté irréprochable et aménagé avec goût, est équipée de matériels modernes et performants garantis 1 an par la société Bongard.

    LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
    Un état intérieur magasin et production IMPECCABLES : tout est refait à neuf
    Matériel de production sous garanti et de qualité
    Visibilité EXCEPTIONNELLE et PARKING facile
    Un chiffre d'affaires exceptionnel : 700 000 € HT par an
    Ce fonds de commerce est une opportunité A VOIR ABSOLUMENT.

    Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
    De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

    Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

    Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.






    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 809454986
    RCP PNC-042480

    Données Financières

    Prix de vente : 487800 € (3 252 €/m²)

    Honoraires : 31 500 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 456 300 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 150 m²

    Equipements

    Commerces à proximité

    Neuf

    Informations sur le bail

    Echéance du bail le 30/09/2027

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 487800 € (3 252 €/m²)

    Surface de 150 m²

    Réactualisé le 22/05/2026

    Référence CessionPME : 121 BD FDC-GOUSSIN1

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1595 €/m² Prix bas
    2466 €/m² Prix médian
    3611 €/m² Prix haut