AV cave à vins dans rue agréable Est Parisien 170650 € ( N° 2649536,A)

AV cave à vins dans rue agréable Est Parisien

Prix de vente

170 650€

Surface

46 m²

Montant au m²

3 710€/m²

75
- Charmante CAVE A VINS / BAR A VINS située dans une rue très agréable de l'Est parisien à l'ambiance "village". Cette CAVE A VINS compte une dizaine de places à l'intérieur et autant en terrasse estivale. Elle est très appréciée de la clientèle résidentielle du quartier et réalise un chiffre d'affaires constant de 200k€ HT sur 5 jours d'ouverture. Loyer ridicule de 730€ mensuel, ce qui lui confère une excellente rentabilité. Coup de cœur pour amateur passionné! Prix : 170.650€ FAI. Réf : 75-226856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170650 € (3 709,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 20

Surface de 46 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris, Centre Ville, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 170650 € (3 709,78 €/m²)

Surface de 46 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : 75-226856

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Alimentation

1533 €/m² Prix bas

2666 €/m² Prix médian

3709 €/m² Prix haut

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Sanitaires
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Conditions financières
Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
Économie de loyer significative
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Atouts clés
Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
Quartier vivant, clientèle locale et touristique
Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
Dossier et informations complémentaires sur demande.
*images d’inspiration.
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