AV Terminal de cuisson pâtisserie Glacier Aude 460000 € ( N° 2715642,A)

AV Terminal de cuisson pâtisserie Glacier Aude

Prix de vente

460 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

2 556€/m²

FONDS DE COMMERCE SAISONNIER TERMINAL DE CUISSON, PÂTISSERIE, GLACIER, SNACK Situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'Audet établissement d'angle possède une emplacement de 1er choix et une visibilité optimale, entouré de commerces.
Ce terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snack possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'un laboratoire de fabrication spacieux et très bien équipé, d'un espace de vente lumineux récemment rénové et d'une terrasse de plus de 50 places. Un espace de vente de glaces à la parisienne sur le côté et un kiosque pizzas à emporter complètent l'offre. Une licence III est comprise dans le fonds de commerce. Ouverture 6 mois uniquement, travail avec des salariés saisonniers. Pas de concurrence à proximité, plage à 300 m. Chiffre d'affaire en constante progression. CA 2025 : 475 000 € EBE retraité 130 000 € (pour un couple) 117 000 € (pour 1 gérant seul).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 460000 € (2555.56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 460000 € (2555.56 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : VEN05094

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

935 €/m² Prix bas

1485 €/m² Prix médian

2313 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Carcassonne

Vente Boulangerie Pâtisserie – Aude Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village touristique à forte fréquentation saisonnière, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage tout au long de l’année. L’affaire dispose d’un outil de travail complet et entretenu, permettant une production artisanale de qualité. Le laboratoire et l’espace de vente sont fonctionnels et bien agencés. L’équipement comprend notamment un four à sole, un four ventilé, un pétrin, une diviseuse, une façonneuse, un laminoir, plusieurs chambres froides, vitrines réfrigérées et mobilier de boutique. L’ensemble permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. Le plus, un grand logement T4 et un studio à l'étage ! Chiffre d’affaires : 634.794€ – EBE : 237.245€ – Prix du fonds de commerce : 429.000€. Rentabilité solide et activité stable, soutenue par une clientèle fidèle et touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Carcassonne

Proche CARCASSONNE (11), très belle affaire de Boulangerie-Restauration rapide sous enseigne située dans une zone commerciale d'une commune en pleine expansion économique. Cette structure exploitée en solo, développe un CA 2024 de 865 K€ quasiment tout boutique avec une rentabilité correcte qui peut être optimisée en gestion indépendante. l'Outil de travail est qualitatif avec une boutique et un laboratoire équipés de matériel récent en très bon état de fonctionnement. Idéal pour un Duo (couple, associés) de Professionnels en 2ème-3ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 100 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur al Région.

Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Carcassonne

Boulangerie au centre d'un quartier d'une ville dynamique à quelques minutes de la mer Elle se situe dans une zone résidentielle avec tous les commerces de 1ère nécessité. Idéal pour une première installation et pour un couple. Affaire à saisir très rapidement PRIX FAI : 133 000 €