Vente boulangerie Pâtisserie proche de Carcassonne 600000 € ( N° 2696662,A)

Vente boulangerie Pâtisserie proche de Carcassonne

Prix de vente

600 000€

Proche CARCASSONNE (11), très belle affaire de Boulangerie-Restauration rapide sous enseigne située dans une zone commerciale d'une commune en pleine expansion économique. Cette structure exploitée en solo, développe un CA 2024 de 865 K€ quasiment tout boutique avec une rentabilité correcte qui peut être optimisée en gestion indépendante. l'Outil de travail est qualitatif avec une boutique et un laboratoire équipés de matériel récent en très bon état de fonctionnement. Idéal pour un Duo (couple, associés) de Professionnels en 2ème-3ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 100 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur al Région.

Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Prix de vente : 600000 €

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 575 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.26 %

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 300 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3 000 €

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 600000 €

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 212192PG

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

935 €/m² Prix bas

1485 €/m² Prix médian

2313 €/m² Prix haut

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