Vente supérette multi-activités centre ville Aude 122000 € ( N° 2683796,A)

Vente supérette multi-activités centre ville Aude

Prix de vente

122 000€

Vente Épicerie / Supérette multi-activités – Exclusivité – Aude Établissement de proximité implanté au cœur d’un village de l’Aude, sur la place principale, à quelques pas du Canal du Midi.
L’emplacement bénéficie d’un passage régulier de résidents et de visiteurs, assurant une activité tout au long de l’année avec un afflux en période estivale. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : épicerie, boucherie, crèmerie, terminal de cuisson et relais colis. Les locaux sont bien agencés, avec espace de vente, réserve et bureau. Le matériel est complet et entretenu : vitrines réfrigérées, rôtissoire, chambre froide, fours, congélateurs, présentoirs et mobilier inox. Chiffre d’affaires 2025 : 283.513€ – EBE : 51.423€. La baisse récente du CA est liée à une modification de la structure d’exploitation. Prix du fonds de commerce : 122.000€. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 122000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 122000 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : NAR001939

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Alimentation

775 €/m² Prix bas

1000 €/m² Prix médian

1211 €/m² Prix haut

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Activité structurée autour d’un positionnement qualitatif :
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Belle notoriété locale et touristique (note 4,9/5 – forte présence digitale).
Données clés
CA 2024 : 147 000 €- Exercice 2025 atypique suite à événement familial.
Faible loyer : 760 € / mois
Potentiel de progression identifié :
- Développement des dégustations & évènements
- Renforcement BtoB (hôtels, entreprises)
- Site internet & click & collect
- Élargissement des plages horaires

Profil acheteur idéal
Couple souhaitant s’installer dans le Sud
Première affaire
Projet de reconversion passion (fromager, caviste, gastronomie)
Repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement le potentiel
Prix de vente : 68 000 € (fonds + matériel) hors stock
Accompagnement possible pour une reprise sereine.
Envoi dossier et photos après signature engagement confidentialité

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- CA : 401.386€
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