Vente FDC glacier salon de thé à Mougins

GLACIER SALON DE THE MOUGINS   MOUGINS A vendre un fonds de commerce d'un GLACIER SALON DE THE 65M² idéalement situé au cœur du très prisé Village de Mougins, dans un secteur exclusivement piétonnier.
Profitez d'une clientèle locale et touristique assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques Clés du Bien et de l'Activité : Glacier / Salon de Thé Localisation Mougins Village (Secteur Piéton) Surface Intérieure  65m ² Terrasse Privative Capacité 30 couverts intérieurs + 30 couverts en terrasse Matériel Neuf (Aucun investissement à prévoir !) Loyer HT 3 000 € / mois Performance et Potentiel : Financier : Chiffre d'Affaires HT (CA) :  180 000 € Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué (EBE) :  76 000 € Un Potentiel de Croissance Inégalé Ce fonds de commerce est actuellement exploité seulement 7 mois sur 12, principalement en saison (6j/7, 11h-19h) et uniquement le week-end hors saison. Cette exploitation partielle confère au repreneur un véritable levier de développement : Extension de la Période d'Ouverture : Une ouverture à l'année ou sur une période plus large augmentera considérablement le CA. Optimisation des Ressources Humaines : Actuellement avec un seul employé, l'embauche d'une ou plusieurs personnes permettrait d'étendre les horaires, d'améliorer la qualité de service et, par conséquent, de développer significativement le chiffre d'affaires. Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire saine, disposant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'accroissement de la rentabilité   305 200 € HONORAIRES DU INCLUS 280 000 € Net vendeur HONORAIRES CABINET A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT