Vente murs et fonds restaurant à Montieramey 235000 € ( N° 2493305,A)

Vente murs et fonds restaurant à Montieramey

Prix de vente

235 000€

Surface

550 m²

Montant au m²

427€/m²

Fort potentiel pour ce bien situé dans la zone touristique des lacs de la forêt d'orient et ses nombreuses activités de plein air....

Pour votre clientèle, vous disposerez d'une salle de restaurant de 135 m²/120 couverts, une salle de 32 m²/30 couverts, un bar de 46 m², une salle de billard, un salon privé de 20 m², une terrasse d'été de 120 m², une cuisine complète avec ateliers pâtisserie, légumerie, 2chambres froides et d'un parking privatif.

A l'étage : 2 salles de 20 et 45 m², lingerie, 3 chambres de 20 à 24 m².

En accès indépendant sur l'arrière du bâtiment, 5 chambres de 12 m² environ avec salle d'eau et WC.

- Normes PMR
- Point poste
- Française des jeux
- Possibilité Tabac/presse
- Cave
- Terrain de 12 a 36 ca

Diagnostique effectué le 11/07/2024
Consommation estimée : 224 KWh ep/m²/an D 224
Estimation des émissions : 37 Kg eq/CO2/m²/an D 37
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 16000 et 22000 €/an
Méthode factures sur 2022/2023/2024

Une réelle opportunité à voir rapidement. Contact - - RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeur
- Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 235000 € (427,27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 550 m²

Equipements

Parking 1 places

handicap , telephone , Terrasse , Chauffage: fuel radiateur, Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

224 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

224 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montiéramey, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 235000 € (427,27 €/m²)

Surface de 550 m²

Réactualisé le 25/01/2026

Référence CessionPME : 101722DHI3223

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

767 €/m² Prix bas

1326 €/m² Prix médian

1890 €/m² Prix haut

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• Magnifique terrasse de 30 couverts en saison estivale, directement ouverte sur la place du marché

-Outil de travail
• Matériel complet et fonctionnel
• Établissement aux normes en vigueur
• Cuisine équipée prête à exploiter immédiatement
• Aucun investissement majeur à prévoir

-Équipe en place
• Effectif actuel : 3 salariés, permettant une continuité d’exploitation sereine

Atout supplémentaire
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Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511