A vendre bar restaurant à Bar-sur-Seine 172800 € ( N° 2675705,A)

A vendre bar restaurant à Bar-sur-Seine

Prix de vente

172 800€

Surface

265 m²

Montant au m²

652€/m²

BAR RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 SUR PLACE DU MARCHÉ

Idéalement situé sur la place du marché, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ouvert actuellement du lundi au samedi, il offre un potentiel de développement intéressant (ouverture supplémentaire, élargissement des horaires, nouveaux concepts…).

-Capacité d’accueil
• Deux salles de restaurant chaleureuses totalisant environ 70 couverts
• Magnifique terrasse de 30 couverts en saison estivale, directement ouverte sur la place du marché

-Outil de travail
• Matériel complet et fonctionnel
• Établissement aux normes en vigueur
• Cuisine équipée prête à exploiter immédiatement
• Aucun investissement majeur à prévoir

-Équipe en place
• Effectif actuel : 3 salariés, permettant une continuité d’exploitation sereine

Atout supplémentaire
• Appartement à rafraîchir inclus dans le bail, idéal pour un exploitant

-Prix de vente : 172 800 € FAI

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement clé en main, ou pour un premier projet dans la restauration avec un emplacement stratégique et une belle capacité d’accueil.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Données Financières

Prix de vente : 172800 € (652,08 €/m²)

Honoraires : 12 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 265 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 01/03/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar-sur-Seine, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 172800 € (652,08 €/m²)

Surface de 265 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF462-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

767 €/m² Prix bas

1326 €/m² Prix médian

1890 €/m² Prix haut

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À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.

L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.

Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Vente Restaurant à Troyes

RESTAURANT GASTRONOMIQUE – OPPORTUNITÉ RARE
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE:

Au cœur d’un secteur dynamique de l’agglomération troyenne, découvrez cette affaire de restauration gastronomique reconnue, exploitée dans un cadre élégant et contemporain.
L’établissement développe une cuisine de saison raffinée et créative, portée par une excellente notoriété locale et une image qualitative solidement installée.

LES ATOUTS MAJEURS
Véritable signature sur son marché
Clientèle fidèle et qualitative
Important portefeuille traiteur générant une activité complémentaire récurrente
Positionnement gastronomique premium
Établissement clé en main
Salle élégante et ambiance soignée
Terrasse appréciée de la clientèle
Accessibilité PMR
Stationnement aisé à proximité
POSITIONNEMENT
Affaire idéale pour :
Chef restaurateur souhaitant reprendre une maison reconnue
Couple de professionnels
Opérateur souhaitant capitaliser sur une marque déjà installée
Potentiel de développement réel (événementiel, traiteur, privatisations, optimisation des amplitudes)
.
CONFIDENTIALITÉ
Nom de l’établissement, adresse précise et éléments financiers communiqués uniquement après engagement de confidentialité.

CONDITIONS
Cession du fonds de commerce
Accompagnement possible du repreneur