Restaurant prêt à travailler à Salon de Provence

- À céder — Restaurant emblématique au cOEur de Salon-de-Provence Emplacement de premier choix, au cOEur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ Capacité : environ 80 couverts Cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle Climatisation Appartement de fonction inclus Cave pour stockage complémentaire Réserves, vestiaires, sanitaires Loyer : 2250 € TTC / mois Vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — Discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70440), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT en actiivité au style INDUSTRIEL / CONTEMPORAIN dans le centre d'EYGUIERES LES ALPILLES .


Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé N°1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023!


Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m².


Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver.


L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés.


Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement.





Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable.


Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable:



- Porte fenêtre et lumière naturelle



- Grand Passe plat



- Grande chambre froide (moteur récent)



- Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et
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- Fourneaux au Gaz (Baron)



- Hotte à extraction ( en 450)



- Four mixte Rational (2021)



- Cellule de refroidissement



- Plonge à capot



- Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...)



- espace légumerie et accès livraison indépendant



- Réserve de 15m² ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800€/an)





Aucun contrat fournisseur


Possibilité de garder des employés.


LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA


Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place.


DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif.





Prix de la cession du fond : 190 000€ TTC, frais d'agence inclus à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: EI agent commercial salarié:




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790