Cession FDC restaurant proche métro à Lyon 9ème 205200 € ( N° 2505591,A)

Cession FDC restaurant proche métro à Lyon 9ème

Prix de vente

205 200€

Surface

105 m²

Montant au m²

1 954€/m²

Nous vous proposons à la cession un salon de thé/coffee shop entièrement refait à neuf en 2024, idéalement situé à deux pas de la Gare de Vaise.
Ce local d'environ 105 m² dispose d'une cuisine ouverte vitrée, d'une chambre froide et de 2 réserves facilitant le stockage. Une gaine d'extraction est également présente, offrant la possibilité d'activités de restauration. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier alliant accessibilité et fort potentiel de fréquentation. CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 105 m² - LYON 9
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Vaise à 5 min Métro Métro ligne D station "Valmy" Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 205200 € (1 954,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 105 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	105		204,05 HT/HC/m²/an	2 600 /an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			105 m²

Equipements

Deux réserves
Chambre froide
Local refait à neuf en 2024
Parquet
Cuisine ouverte vitrée
Luminaires suspendus
CA 2024 : environ 210 000 euros
Cuisine récente
Pas de contrats
Pas de salariés
Angle de rue : oui
Nombre de couverts :50

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 9e, Lyon 9 - Vaise, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 205200 € (1 954,29 €/m²)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1388057-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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