À vendre brasserie en angle à Paris Voltaire 75011
Prix de vente
660 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
6 600€/m²
À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE BRASSERIE
- PARIS 11? (SECTEUR VOLTAIRE) Emplacement premium en angle au coeur du très recherché quartier Voltaire, cette brasserie de charme bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage, mêlant clientèle de bureaux, résidents et flux touristique. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement offre une capacité d'accueil idéale avec 47 places assises en intérieur ainsi que 18 places en terrasse elle dispose également d'un grand comptoir, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir : outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L'établissement est actuellement en activité et affiche un chiffre d'affaires solide de 600 000 Euro sur 2025, garantissant une rentabilité attractive pour un professionnel du secteur. Conditions locatives : Loyer : 4 700 Euro TTC / mois Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 Euro FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et à fort potentiel. Pour toutes visites contacter Kylian au (EI) Agent Commercial
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- FONDS DE COMMERCE BRASSERIE
- PARIS 11? (SECTEUR VOLTAIRE) Emplacement premium en angle au coeur du très recherché quartier Voltaire, cette brasserie de charme bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage, mêlant clientèle de bureaux, résidents et flux touristique. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement offre une capacité d'accueil idéale avec 47 places assises en intérieur ainsi que 18 places en terrasse elle dispose également d'un grand comptoir, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir : outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L'établissement est actuellement en activité et affiche un chiffre d'affaires solide de 600 000 Euro sur 2025, garantissant une rentabilité attractive pour un professionnel du secteur. Conditions locatives : Loyer : 4 700 Euro TTC / mois Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 Euro FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et à fort potentiel. Pour toutes visites contacter Kylian au (EI) Agent Commercial
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Données Financières
Prix de vente : 660000 € (6 600 €/m²)
Honoraires : 40 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 620 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.45 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 660000 € (6 600 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1267_60298471
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
3035 €/m²
Prix bas
4795 €/m²
Prix médian
7478 €/m²
Prix haut
