Bar

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de bar licence 4 - sublime emplacement avenue parmentier proche square Gardette - Terrasse - licence 4 - en RDC environ 55 m2 de plain pied avec bar, salle, rangement et WC - au sous sol une cave d'environ 10 m2 - bail 3/6/9 : 2034 - loyer 3415 euro TTC/HC - charges environ 140 euros par mois - CA 2025 : 145000 euros HT uniquement le soir - bar à cocktails - terrasse 18 places!!! sublime quartier hyper recherché pour l'activité de bar - affaire clé en main!!! Avis du consultant : bar licence 4 en plein 11ème avec terrasse!!! à petit prix et énorme potentiel de développement !!!

75011 PARIS : BAR, DEBIT DE BOISSON - LICENCE IV - RUE VIVANTE ET TRÈS PASSANTE.
Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, vous propose ce bar et débit de boisson avec petite restauration disposant de la LICENCE IV, idéalement situé dans la rue Oberkampf, très recherchée par son dynamisme et très vivante de jour comme du soir, entourée de nombreux commerces avec un flux piétons très important et desservie par de nombreuses lignes de métros.
Ce bar avec petite restauration sans extraction, est d'une superficie de près de 26 m², il bénéficie d'une salle de 20 places assises avec pierres apparentes, qui s'ouvre entièrement sur la rue et profite d'une terrasse éphémère de18 places pendant les beaux jours.

Une clientèle fidélisée dans ce secteur vivant à fort passage, entouré d'hôtels, bars et restaurant, salles de spectacles, universités aux alentours.

Loyer mensuel : 1.410 euros hc, ht - Bail 3/6/9

Prix Cession : 58.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451515 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .