Vente restaurant murs et fonds en Sud Ardèche 450000 € ( N° 51067,P)

Vente restaurant murs et fonds en Sud Ardèche

Prix de vente

450 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

4 500€/m²

🏡 À VENDRE – RESTAURANT + HABITATION + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SALAVAS (07)

📍 Salavas – À 2 min des Gorges de l’Ardèche – Secteur Vallon-Pont-d’Arc

À vendre murs et fonds de commerce d’un restaurant traditionnel de 60 places, avec habitation privée et grand terrain constructible, situé dans une des zones touristiques les plus fréquentées du sud de la France.

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🍽️ LE RESTAURANT :

• Capacité : 60 couverts en terrasse

• Cuisine semi-professionnelle + laboratoire indépendant

• 2 chambres froides (positive et négative)

• Four à bois (pizzas ou spécialités au feu de bois)

• Terrasse ombragée

• Parking privatif de 15 places

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🏡 HABITATION ATTENANTE :

• Surface :90 m²

• 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain

• Idéal pour l’exploitant

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🌳 LE TERRAIN :

• Superficie : 3 490 m²

• 100% constructible : fort potentiel d’extension (hébergement touristique, gîtes, agrandissement activité…)

• Environnement calme et verdoyant

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✅ POINTS FORTS :

• Emplacement stratégique entre les gorges de l’Ardèche et le Nord du Gard.

• Affaire saine, bien entretenue, exploitable immédiatement

• Vente murs + fonds (pas de bail à reprendre)

• Potentiel de développement touristique ou immobilier

• Fort passage touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (4500.00 €/m²)

Précision sur le prix de vente : MURS ET FONDS

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface terrasse de 300 m²

Equipements

Année de construction : 1950

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Salavas, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 450000 € (4500.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/12/2025

Référence CessionPME : FBAGH

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Restaurant

412 €/m² Prix bas

783 €/m² Prix médian

1713 €/m² Prix haut

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