Vente fonds de boulangerie 160m² à Isigny-sur-Mer 140000 € ( N° 2426109,A)

Vente fonds de boulangerie 160m² à Isigny-sur-Mer

Prix de vente

140 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

875€/m²

Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 141 540 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 132 300 € HT + 0 € TVA, soit 132 300 € TTC
Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 140000 € (875 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Isigny-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 140000 € (875 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 1423191

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1392 €/m² Prix bas

2300 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du bien
Surface totale : 207 m²
Espace de vente : 74 m²
Atelier + réserves + cave
Parking à proximité
Local en bon état général
Conformité & équipements
Extraction : oui
ERP : conforme
PMR : conforme
Conditions financières
Prix du fonds : 171 200 €
Loyer : 1 300 € / mois
Murs également proposés à la vente : 200 000 €
Points forts :
Surface confortable et bien répartie
Activité diversifiée (pain / pâtisserie / snacking)
Local aux normes (pas de travaux immédiats)
Une terrasse bien exposée.
Possibilité acquisition murs + fonds
Dossier idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur Caen.
Toute l'équipe de Vendremaboite reste à votre disposition pour tous renseignements.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)