AV boulangerie pâtisserie proche mer Pays d’Auge 360000 € ( N° 2673170,A)

AV boulangerie pâtisserie proche mer Pays d’Auge

Prix de vente

360 000€

14 BOULANGERIE – PÂTISSERIE | Pays d’Auge – Proche Mer Située dans une ville charmante du Pays d’Auge , à proximité de la mer, cette affaire bénéficie d’une double clientèle sédentaire et touristique .
Emplacement Premium au cœur d’une rue commerçante très fréquentée. Surface totale : 200 m² , offrant des conditions de travail idéales . Magasin parfaitement agencé , avec une belle vitrine valorisant l’ensemble des produits. Laboratoire de plain-pied , spacieux et entièrement équipé. Four électrique installé en 2025 . Aucun travaux à prévoir . Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 560.000 € Belle Rentabilité – EBE : 110.000 € Loyer : 1.900 € / mois Personnel sérieux et compétent en place Du potentiel à développer le snacking Opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Plus d’informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 360000 €

Honoraires : 33 264 €

Prix de vente Hors Honoraires : 326 736 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pont-l'Évêque, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 360000 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : RE-4778

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1392 €/m² Prix bas

2300 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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Ville réputée pour son dynamisme commerciale dans un secteur touristique proche Bord de Mer.
Une clientèle très fidèle avec un bon pouvoir d’achat, en attente de produits de qualités.
Agencement magasin et matériel irréprochable.
Les chiffres parlent d’eux même :

- MARGE BRUTE : 78 %

- EBE : 160 000 €

- Chiffres d’affaires : 455 000 € ht

- Prix de vente : 275 000 € + 8,75 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Bail neuf ou possibilité d’achat des murs : 143 100 € FAI
Cet établissement est une valeur sûre !!

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537