Fonds de commerce bar tabac presse à vendre Douzy
Prix de vente
195 000€
Surface
350 m²
Montant au m²
557€/m²
À VENDRE
- Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, FDJ avec Licence IV et fort potentiel !
Localisation : 11 Place du 13 Novembre, Douzy
Création : Septembre 2022
Un commerce clé en main avec de nombreuses opportunités !
Le Douzynois est un établissement dynamique et polyvalent proposant :
️ Bar avec Licence IV – Convivialité et animations régulières
️ Tabac, Presse, FDJ – Activité complémentaire stable
️ Produits diversifiés – CBD, chicha, cigarettes électroniques
️ Service de récupération de colis – Atout attractif pour la clientèle
️ Espace billard et soirées événementielles – Ambiance conviviale et fidélisation
Atouts du local :
Cour aménageable de 20 m² pour événements, barbecues, anniversaires
Pièce fermée avec potentiel de transformation en cuisine pour ajouter une offre de restauration
Appartement T4 de 70 m² au-dessus du commerce – Idéal pour un couple de gérants (travaux à prévoir, gros œuvre fait)
Grenier aménageable – Possibilité d'agrandissement ou de création d'un second appartement
Chiffres clés & Rentabilité :
Trésorerie solide grâce à une gestion rigoureuse
Potentiel de rémunération de 3 500€/mois (42 000€/an) après charges et remboursement d’un crédit
Aucune exclusivité avec des fournisseurs – Liberté de négociation pour optimiser les marges
Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce rentable et évolutif !
Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP
- Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, FDJ avec Licence IV et fort potentiel !
Localisation : 11 Place du 13 Novembre, Douzy
Création : Septembre 2022
Un commerce clé en main avec de nombreuses opportunités !
Le Douzynois est un établissement dynamique et polyvalent proposant :
️ Bar avec Licence IV – Convivialité et animations régulières
️ Tabac, Presse, FDJ – Activité complémentaire stable
️ Produits diversifiés – CBD, chicha, cigarettes électroniques
️ Service de récupération de colis – Atout attractif pour la clientèle
️ Espace billard et soirées événementielles – Ambiance conviviale et fidélisation
Atouts du local :
Cour aménageable de 20 m² pour événements, barbecues, anniversaires
Pièce fermée avec potentiel de transformation en cuisine pour ajouter une offre de restauration
Appartement T4 de 70 m² au-dessus du commerce – Idéal pour un couple de gérants (travaux à prévoir, gros œuvre fait)
Grenier aménageable – Possibilité d'agrandissement ou de création d'un second appartement
Chiffres clés & Rentabilité :
Trésorerie solide grâce à une gestion rigoureuse
Potentiel de rémunération de 3 500€/mois (42 000€/an) après charges et remboursement d’un crédit
Aucune exclusivité avec des fournisseurs – Liberté de négociation pour optimiser les marges
Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce rentable et évolutif !
Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP
Données Financières
Prix de vente : 195000 € (557,14 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 185 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.41 %
Surfaces et longueurs
Surface de 350 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 02/11/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Douzy, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 195000 € (557,14 €/m²)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 400-RIMBAUDIMMO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
635 €/m²
Prix bas
1463 €/m²
Prix médian
1932 €/m²
Prix haut
