Ventre restaurant à Paris 75017 prox bvd Berthier 165760 € ( N° 2639930,A)

Ventre restaurant à Paris 75017 prox bvd Berthier

Prix de vente

165 760€

Surface

73 m²

Montant au m²

2 271€/m²

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec hotte à charbon situé proche du boulevard Berthier dans le 17ème arrondissement de Paris.
Très beau local d'une surface totale de 73m2 comprenant un rez-de-chaussée de 56m2 avec cuisine de plain-pied et une cave saine et aménagée de 17m2 ( deux autres caves de 17m² sont mises à disposition gratuitement par le vendeur ). Ce restaurant permet d'accueillir en salle 34 places et bénéficie de deux terrasses, une permanente de 10 places et une estivale de 26 places. Refait à neuf en 2025 avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, il permet une installation rapide et sereine. Environnement passant et commerçant drainant une clientèle mixte de résidents, bureaux, hôtels, touristes et habitués. Idéal pour des activités de petite restauration ne nécessitant pas une extraction telles que crêperie, pizzeria, coffee-shop, Saladerie, traiteur etc. Opportunité rare d'acquérir un commerce mêlant chiffre d’affaires très attractif en constante évolution et faible loyer. A visiter sans tarder ! Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1394 € HC HT Prix souhaité : 148 000€ HAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165760 € (2 270,68 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 165760 € (2 270,68 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 16/01/2026

Référence CessionPME : KG1-793

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 17e

Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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Vente Restaurant à Paris 17e

75
- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante. Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle. Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires. Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération. Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière. Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi. Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel. Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)

Vente Restaurant à Paris 17e

Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .