Camping à rénover cadre naturel à 40 km Bordeaux
Prix de vente
650 000€
Surface
250 m²
Montant au m²
2 600€/m²
– présente à 40 km de Bordeaux, un camping avec licence III niché dans un environnement naturel préservé, bordé par la Dordogne et idéalement situé sur la route des châteaux des Côtes de Bourg et de Blaye. Implanté sur 2 hectares de terrain arboré, ce domaine dispose d’environ 50 emplacements, d’un bâtiment principal, d’un bloc sanitaires, dans un cadre paisible et propice au ressourcement avec un bel étang.
Accès stratégique : à seulement 5 minutes du principal carrefour routier de Gironde (A10, RN10, RD137 et RD669) ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les vacanciers et les professionnels. Le bien se compose :
• D’un bâtiment principal d’environ 250 m² sur deux niveaux :
• RDC : accueil, bar/restaurant, garage
• Étage : partie privative d’environ 70 m²
• D’un bloc sanitaires/douches à rénover
Travaux à prévoir : des rénovations sont nécessaires pour moderniser les infrastructures et révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.
Un projet idéal pour un repreneur passionné, un couple en reconversion ou un investisseur en quête d’un lieu à fort potentiel dans un secteur touristique en plein essor.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et imaginer ensemble le renouveau de ce site unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 9 100 € TVA, soit 659 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 604 500 € HT + 0 € TVA, soit 604 500 € TTC
Honoraires d'agence : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Accès stratégique : à seulement 5 minutes du principal carrefour routier de Gironde (A10, RN10, RD137 et RD669) ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les vacanciers et les professionnels. Le bien se compose :
• D’un bâtiment principal d’environ 250 m² sur deux niveaux :
• RDC : accueil, bar/restaurant, garage
• Étage : partie privative d’environ 70 m²
• D’un bloc sanitaires/douches à rénover
Travaux à prévoir : des rénovations sont nécessaires pour moderniser les infrastructures et révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.
Un projet idéal pour un repreneur passionné, un couple en reconversion ou un investisseur en quête d’un lieu à fort potentiel dans un secteur touristique en plein essor.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et imaginer ensemble le renouveau de ce site unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 9 100 € TVA, soit 659 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 604 500 € HT + 0 € TVA, soit 604 500 € TTC
Honoraires d'agence : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 650000 € (2 600 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 650000 € (2 600 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 20/05/2026
Référence CessionPME : 1458458
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Camping
76 €/m²
Prix bas
87 €/m²
Prix médian
1344 €/m²
Prix haut
