Vente café restaurant commune dynamique 37 45000 € ( N° 2234865,A)

Vente café restaurant commune dynamique 37

Prix de vente

45 000€

pour ce joli CAFE / RESTAURANT du midi de centre bourg dans une commune dynamique d'Indre et Loire.

Superbe outil de travail, aux normes, entièrement rénové.

Salle à l'étage idéale pour évènement.

Idéal pour un couple de professionnels disposant de 30 000 euros d'apport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 45000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Indre-et-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 45000 €

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 4940

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Pas de salarié

Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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Murs à vendre : oui (à discuter)

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Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Chiffre d’affaires : 372 746 € - EBER : 70 392 €

Effectif : 4 salariés

Etat général : Aspect intérieur/extérieur très propres, rénovés, outil de travail en excellent état, pas de travaux à prévoir. Menuiseries neuves. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 210 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)