Vente boulangerie entourée d'immeubles du 78
Les locaux sont très grands : surface de 400 m2 dont la boutique 60 m2 approximativement avec de nombreuses places assises. Les locaux sont de plain pied avec un sous sol inutilisé mais qui pourrait servir pour des livraisons.
Actuellement il n'y a aucune livraison.
Les locaux sont impeccables. Le four à soles de marque Zuchelli de 2018 est électrique. Date de création de cette boutique.
La boutique est ouverte 7 jours sur 7et fermée 3 semaines en été.
L'affaire bénéficie des nombreux immeubles et pavillons occupés par 9000 habitants sur ce périmètre et les bureau proches.
La quintalisation mensuelle est de 50 quintaux.
Les CAHT de 2024 est de 625000€ avec un EBE de 28k€. Forte activité snacking le midi.
Le loyer mensuel est de 5000€ sans logement et le bail vient à échéance en 2027. Possibilité de se loger au niveau des immeubles de proximité.
L'effectif est composé de 6 personnes et un apprenti.
Le dirigeant vend car il habite loin de la boutique.
Le prix de vente de 550.000€ est raisonnable étant donné l'emplacement , la surface des locaux et le potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 550000 € (1 375 €/m²)
Précision sur le prix de vente : hors honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Approximative
Surface de 400 m²
Surface commerciale de 60 m²
Surface terrasse de 20 m²
12.00 ml de longueur vitrine/façade
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Vélizy-Villacoublay, nombreux immeubles, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 550000 € (1 375 €/m²)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 09/03/2026
Référence CessionPME : 15
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