AV boulangerie pâtisserie à 15 min de Versailles 543527 € ( N° 2677666,A)

AV boulangerie pâtisserie à 15 min de Versailles

Prix de vente

543 527€

Surface

320 m²

Montant au m²

1 699€/m²

78 – BOULANGERIE
- PATISSERIE – EMPLACEMENT 1B
- Versailles vous présente à la vente, proche de Versailles le fonds de commerce d’une Boulangerie, Pâtisserie, Petite Restauration sur place et à emporter. La boutique indépendante et avec plusieurs parking a unesurface totale d’environ 350 m2 répartis entre 120 m2 de surface commerciale et de 230 m2 de surface de production. La boutique très bien agencée et équipée est située dans un secteur très passant et fréquenté, et entouré de commerces, d’habitations et d’école. Belle terrasse en été. La qualité et l’originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L’affaire est ouverte 7/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an et quelques jours fériés. Le CA ht 2024 est supérieur à 1.120.000 k€. Le loyer trimestriel ht/hc est de 18.514 € auquel il faut rajouter une provision pour charges de 1.195€. A titre d’information plus de 60 quintaux ont été réalisés sur 2024. Avis du consultant : Affaire clés en main. Idéal pour professionnel de la Boulangerie et/ou Pâtisserie. Prix du fonds FAI : 543.527 €. Référence : 78-226627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 543527 € (1 698,52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 320 m²

Informations sur le bail

10 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Versailles, Axe routier, Village, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 543527 € (1 698,52 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 78-226627

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1188 €/m² Prix bas

1566 €/m² Prix médian

2345 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Versailles

78000
- Boulangerie Pâtisserie située dans le secteur de Versailles Idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant, cette Authentique Boulangerie traditionnelle bénéficie d'une très belle visibilité sur un carrefour et ses places de stationnnement . Elle a su séduire depuis une quinzaine d'année une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à l'accueil de ses propriétaires. Etalé sur plus de 150 m², l e local propose un espace de vente lumineux avec son fournil de plain-pied, tandis qu'un laboratoire de Pâtisserie spacieux est aménagé au sous-sol , un monte charge facilitant la circulation des préparations. Huit mètres linéaires de vitrine et distributeur de monnaie équipent parfaitement la boutique , tandis que le laboratoire bénéficie de tous le matériel nécessaire à la fabrication, de nombreuse chambres froides et de plusieurs fours de cuisson. Avec un EBER de plus de 240.000€, cet établissement propose une Excellente Rentabilité qui saura séduire les artisans les plus exigeants ! A Saisir ! Rare sur le secteur ! Plus d'informations sur demande.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Versailles

Rejoignez-nous et devenez le chocolatier de référence à Versailles (78) !

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est adopter un concept d’atelier-boutique unique, encore rare, qui valorise le savoir-faire artisanal et des produits iconiques comme le Bouquet de Chocolat®, aux côtés d’une large gamme de créations maison raffinées. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Vous bénéficiez d’un modèle économique performant avec fabrication en boutique et fort potentiel de marge. En effet, L'Atelier du Chocolat est le seul chocolatier intégrant la fabrication en boutique, face aux clients, des fines feuilles de chocolat qui composent notre Bouquet de Chocolat®. La formation au tablage du chocolat est assurée par nos maitres chocolatiers à Bayonne puis en atelier boutique par nos responsables formatrices.

Quelques informations sur notre modèle économique :
- CA moyen sur le réseau : 350 000€ HT
- Taux de marge brute : 55 à 60%

Le chocolat séduit toujours autant : 97 % des Français en consomment régulièrement, avec une forte dynamique des commerces de proximité, portée par la recherche de produits plaisir et responsables.

L'accompagnement avant et après ouverture :
- Aide à la sélection d'un local
- Elaboration du plan d'aménagement de votre boutique
- Formation initiale complète de 4 à 6 semaines (incluse dans les droits d'entrée)
- Accompagnement à la mise en place et ouverture de votre boutique

Donnez du sens à votre projet et devenez l’ambassadeur du chocolat d’exception dans votre ville 🍫✨

Implantation prioritaire : Versailles (78)

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Versailles

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie Snacking – 2 Établissements en Activité – Agglomération de Versailles Découvrez une opportunité rare : deux établissements de boulangerie-pâtisserie-snacking, parfaitement implantés sur un secteur dynamique de l’agglomération versaillaise, avec un chiffre d’affaires en forte progression. Les points forts : 2 sites complémentaires : Première boulangerie : Local récent de 320 m² de plain-pied Plus de 50 places assises intérieures + 20 en terrasse Parking gratuit à proximité Très grand laboratoire de boulangerie-pâtisserie ultra-équipé Deuxième point de vente : Surface de 43 m² , entièrement refait à neuf Situé proche du marché, idéal pour la vente à emporter Livraisons assurées quotidiennement depuis le laboratoire principal Matériel professionnel haut de gamme : Four électrique Fringand 4 niveaux, pétrins, chambres froides, fours ventilés, machine à glaces, laminoir, diviseuse, façonneuse, etc. Postes de travail bien organisés pour optimiser la production Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 1 600 000 € Activité en plein développement, excellente rentabilité Clientèle fidélisée : résidentielle, professionnelle et de passage, grâce à un emplacement stratégique sur axe très fréquenté . À retenir : Laboratoire centralisé pour une production optimisée Concept clé en main : pas de travaux à prévoir Rentabilité en forte croissance Affaire idéale pour un professionnel expérimenté souhaitant s’implanter sur un secteur premium. Plus d’informations sur demande.