Vente boulangerie idéale pour un couple dept 82 148400 € ( N° 2636059,A)

Vente boulangerie idéale pour un couple dept 82

Prix de vente

148 400€

Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville du Tarn-et-Garonne, située dans un secteur central, avec stationnements directement devant la boutique.

Les locaux de plain-pied comprennent un fournil et un laboratoire de pâtisserie ouvert, pour une surface totale de 120 m², ainsiqu’un magasin de 30 m² en bon état, avec travaux d’agencement récents réalisés en 2023.

Le chiffre d’affaires est réalisé quasi exclusivement en magasin, avec une fourniture régulière auprès des écoles avoisinantes. Répartition du CA : 55 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 20 % pâtisserie et 10 % traiteur.

L’exploitation est assurée par les gérants, accompagnés de deux salariés à temps partiel : une personne à la vente et une personne polyvalente.

Le bail commercial court jusqu’en 2031, avec un loyer faible de 4 % du chiffre d’affaires.

L’établissement est fermé le mercredi et le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an, offrant un rythme de travail confortable.

Cette affaire saine et bien tenue constitue une opportunité idéale pour un couple ou des primo-accédants, avec emplacement central, locaux fonctionnels et sans concurrence directe.

Ses Atouts :

1. Secteur central avec stationnements devant la boutique.

2. Fournil, laboratoire et magasin en bon état, agencement récent.

3. Opportunité pour un couple

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 148400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Moissac, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 148400 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 2605

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

843 €/m² Prix bas

1111 €/m² Prix médian

1596 €/m² Prix haut

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Le fournil et le laboratoire, ouverts et bien organisés, développent environ 130 m². L’ensemble est en très bon état, entretenu avec sérieux, et équipé de matériel récent de qualité, dont un four électrique à soles de 2021.

Il n'y a aucun investissement à prévoir.

L’activité est réalisée quasi exclusivement en magasin, avec une répartition équilibrée : Boulangerie : 32 %;Viennoiserie : 24 %; Pâtisserie : 29 %; Traiteur : 10 %; Autres : 5 %

Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires, garantissant une bonne maîtrise des charges.

L’organisation actuelle offre un cadre de travail confortable, avec fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines de congés annuels.

Affaire clé en main à voir absolument. Coup de cœur assuré.

=>Convient parfaitement à un couple d’artisans souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un travail de qualité.

1. Outil de travail complet, matériel de qualité

2. Emplacement visible avec stationnement facile

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