AV unique boulangerie du village proche d'Annecy 165000 € ( N° 2670901,A)

AV unique boulangerie du village proche d'Annecy

Prix de vente

165 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 750€/m²

Cette boulangerie en vente est la seule dans ce gros village près d'Annecy. Cuisson du pain devant la clientèle. Boutique refaite il y a 4 ans.

Les + :

- Locaux spacieux, plain-pied

- Matériel complet

- Fournit école en pain et collations

CA : 340 000 € HT

PV Net vendeur : 160 000 €

Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Boulangerie fermée le lundi (la journée) et le dimanche après-midi. Congés annuels 6 semaines

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (2 750 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 160 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 1 150 € ht

Surface de 60 m²

Surface commerciale de 20 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Haute-Savoie, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 165000 € (2 750 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 09/03/2026

Référence CessionPME : 26058

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

2071 €/m² Prix bas

2778 €/m² Prix médian

3248 €/m² Prix haut

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*Activité établie : ** Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement. Pâtisseries / Viennoiseries artisanales ainsi que les glaces et les chocolats.
*Faible loyer (1140€)
*Bail reconduit récemment (fin de bail : 29 juin 2033)
Chiffre d'affaires stables et en croissance constante.

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