A voir superbe boulangerie de Haute-Savoie 74 1224000 € ( N° 2656924,A)

A voir superbe boulangerie de Haute-Savoie 74

Prix de vente

1 224 000€

Surface

253 m²

Montant au m²

4 838€/m²

Boulangerie à vendre dans cadre idyllique au bord du lac, proche d'Annecy. Proximité de la voie verte et des commerces, axe de passage. Avec parking et terrasse + véranda ( places assises).

Les + :

- Très beau magasin

- Matériel complet

- Locaux spacieux

CA 1 400 000€ HT tout boutique.

Prix Net vendeur 1 200 000€.

Honoraires d’agence 24 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Boulangerie ouverte journée continue de 6h30 à 20h. Fermé le mardi sauf d'avril à septembre ouverte 7J/7. Pas de fermeture annuelle

Données Financières

Prix de vente : 1224000 € (4 837,94 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur 1 200 000

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 3 500 € ht

Surface de 253 m²

Surface commerciale de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Haute-Savoie, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1224000 € (4 837,94 €/m²)

Surface de 253 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 26004

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

2071 €/m² Prix bas

2778 €/m² Prix médian

3248 €/m² Prix haut

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Locaux :
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* Laboratoire entièrement équipé et fonctionnel (82m2). Grande capacité de stockage en froid négatif (récent) / Enrobeuse / Turbine à glace
* Espace de stockage : Cave et réserve
*Activité établie : ** Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement. Pâtisseries / Viennoiseries artisanales ainsi que les glaces et les chocolats.
*Faible loyer (1140€)
*Bail reconduit récemment (fin de bail : 29 juin 2033)
Chiffre d'affaires stables et en croissance constante.

Ce fonds de commerce est parfait pour un boulanger / pâtissier - chocolatier- glacier, un traiteur ou un créateur de douceurs qui souhaite s'installer rapidement.

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