Vente boulangerie-Pâtisserie en péri d'Angoulème
Prix de vente
490 200€
Située en périphérie d'Angoulême, cette boulangerie-pâtisserie artisanale avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Un parking privé de plus de 15 places facilite l'accès à l'établissement. Établissement bien équipé et entretenu : Locaux : Boutique soignée, fournil, laboratoire pâtisserie et chocolaterie. Équipement : Matériel entretenu (8 ans). Logement attenant : Appartement de 70 m2 avec 3 chambres, idéal pour une installation clé en main. Possibilité d'achat des murs, incluant un grand terrain constructible. Bail neuf, assurant stabilité et sérénité pour le repreneur. Loyer 2400 euros TTC mensuel. Croissance solide du Chiffre d'affaires : 880 000 euros en 2024 (+8,5 % entre 2023 et 2024) 📍. Localisation : Secteur Angoulême. Surface 400 m2. Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant développer son activité. Intéressé(e) par cette belle affaire ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Un parking privé de plus de 15 places facilite l'accès à l'établissement. Établissement bien équipé et entretenu : Locaux : Boutique soignée, fournil, laboratoire pâtisserie et chocolaterie. Équipement : Matériel entretenu (8 ans). Logement attenant : Appartement de 70 m2 avec 3 chambres, idéal pour une installation clé en main. Possibilité d'achat des murs, incluant un grand terrain constructible. Bail neuf, assurant stabilité et sérénité pour le repreneur. Loyer 2400 euros TTC mensuel. Croissance solide du Chiffre d'affaires : 880 000 euros en 2024 (+8,5 % entre 2023 et 2024) 📍. Localisation : Secteur Angoulême. Surface 400 m2. Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant développer son activité. Intéressé(e) par cette belle affaire ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Données Financières
Prix de vente : 490200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
L'Isle-d'Espagnac, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 490200 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 2317VS404
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
526 €/m²
Prix bas
684 €/m²
Prix médian
1378 €/m²
Prix haut
