Vente boulangerie pâtisserie confiserie prox Albi 216800 € ( N° 2574851,A)

Vente boulangerie pâtisserie confiserie prox Albi

Prix de vente

216 800€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 445€/m²

BOULANGERIE PATISSERIE de village proche d'ALBI avec logement .Chiffre d'affaires 305 000.00euros ,loyer 821.00euros.
Personnel, deux vendeuses, un boulanger plus le patron en pâtisserie . Un jour de repos semaine plus dimanche après-midi. Trois semaines de congés. CA 95% magasin dont une maison de retraite et 4 centre de jeunes. Crédit du groupe à reprendre. A VISITER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 216800 € (1 445,33 €/m²)

Honoraires : 16 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 216800 € (1 445,33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 8106P

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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située entre Albi et Toulouse ,belle surface de travail et de vente.Matériel en bon état ,magasin récent,ensemble climatisé.Idéal pour professionnel confirmé pour 2 ieme ou 3 ieme installation. Pâtisserie Boulangerie et Snacking à développer.Grand appartement neuf et attenant. Très très bien équipée,équipe de personnel en place,possibilité d'achat des m PRIX FAI : 283 000 €

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Les espacesde production offrent de beaux volumes : un fournil de 100 m² et un laboratoire pâtisserie de 100 m², de plain-pied, en bon état et bien équipés, avec un four électrique récent (2023). Un espace de 30 m² dédié à la préparation du snacking vient compléter l’ensemble. Le magasin de 60 m², avec places assises, apporte un réel plus à l’exploitation.

La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 20 % boulangerie, 25 % viennoiseries, 15 % pâtisserie, 35 % traiteur et 5% boissons.

Très belle affaire, saine et rentable, avec un EBE de 17% et un résultat net de 110K€.

La boulangerie est autonome avec du personnel en place bien structuré. Le gérant qui n'est pas productif, exploite le fonds avec 2 boulangers + 1 apprenti, 1 pâtissier +1 apprenti, 2 personnes dédiées au snacking, ainsi que 3 vendeurs + 1 apprenti.

Bail à renouveler en 2031. Loyer faible : 3,8 % du chiffre d’affaires.

Opportunité concrète de développement, notamment sur le salé.

Produit rare sur le marché, à voir absolument. Prix de vente attractif.

Peut convenir pour profil gestionnaire.

1. Opportunité rare

2. Confort de travail

3. Belle rentabilité