Vend boulangerie de village sur axe passant Tarn 103000 € ( N° 1983722,A)

Vend boulangerie de village sur axe passant Tarn

Prix de vente

103 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

792€/m²

A vendre, Boulangerie à mi chemin entre Toulouse et Albi et à proximité de l'autoroute.
Boulangerie au coeur d'un village en plein développement, sur un axe très passant avec 5 places de parking. Beau potentiel, pas de concurrence direct, un fournil très spatieux avec du matériel récent, un magasin avec une salle 12 places assises. Pas de personnel à reprendre, parfait pour une 1ère installation. PRIX FAI : 103 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 103000 € (792,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 103000 € (792,31 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : MDB447

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 20 % boulangerie, 25 % viennoiseries, 15 % pâtisserie, 35 % traiteur et 5% boissons.

Très belle affaire, saine et rentable, avec un EBE de 17% et un résultat net de 110K€.

La boulangerie est autonome avec du personnel en place bien structuré. Le gérant qui n'est pas productif, exploite le fonds avec 2 boulangers + 1 apprenti, 1 pâtissier +1 apprenti, 2 personnes dédiées au snacking, ainsi que 3 vendeurs + 1 apprenti.

Bail à renouveler en 2031. Loyer faible : 3,8 % du chiffre d’affaires.

Opportunité concrète de développement, notamment sur le salé.

Produit rare sur le marché, à voir absolument. Prix de vente attractif.

Peut convenir pour profil gestionnaire.

1. Opportunité rare

2. Confort de travail

3. Belle rentabilité