Vente boulangerie autonome dans le Tarn 487600 € ( N° 2419035,A)

Vente boulangerie autonome dans le Tarn

Prix de vente

487 600€

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans le Tarn

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie située dans une ville attrayante et dynamique du Tarn

Établie depuis plus de 30 ans, cette affaire bénéficie d’un emplacement idéal et d'une très belle visibilité, proche d’un tabac, d’une banque et d’une épicerie, avec un parking juste devant pour un accès facile.

Le magasin de 120m² en excellent état, dispose d’une grande vitrine qui attire le regard et offre la possibilité de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie de 80m², sont équipés de matériel récent et performant, avec des investissements réalisés en 2023.

Le chiffre d’affaires réalisé tout boutique est réparti de manière équilibrée : 35% boulangerie, 27% pâtisserie, 18% viennoiseries, 17% traiteur et revente 3%.

La boulangerie qui est autonome, est tenue par du personnel en place qui comprend un boulanger, un pâtissier et quatre vendeuses, laissant une rémunération aux gérants de presque 65K€/an.

Le bail est récent avec un loyer qui représente 6% du CA.

Les propriétaires actuels préparent leur retraite, rendant cette affaire idéale pour un couple ou un investisseur.

Avec un potentiel de croissance intéressant, cette boulangerie-pâtisserie qui est une véritable opportunité ne vous laissera pas indifférent.

Ses atouts

1. Emplacement Idéal

2. Locaux en Excellent Etat

3. Équipe Expérimentée et Autonome

4. Potentiel de Croissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 487600 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 487600 €

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 2425

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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située entre Albi et Toulouse ,belle surface de travail et de vente.Matériel en bon état ,magasin récent,ensemble climatisé.Idéal pour professionnel confirmé pour 2 ieme ou 3 ieme installation. Pâtisserie Boulangerie et Snacking à développer.Grand appartement neuf et attenant. Très très bien équipée,équipe de personnel en place,possibilité d'achat des m PRIX FAI : 283 000 €

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Cette boulangerie est très bien située sur un axe dans une zone de commerces de proximités. Elle offre une belle visibilité avec sa grande façade. Un parking devant, et un autre sur le côté, permettent un accès aisé. Le magasin est magnifique, spacieux et de plain-pied, superficie de 230 m2 au total. Vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication de qualité. Une équipe stable de vente et production est en place. Venez découvrir cette opportunité qui offre encore un potentiel de développement. Peu convenir à un profil investisseur. Venez visiter sans tarder cette opportunité.

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Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville attractive du Tarn, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel : excellente visibilité, grande vitrine, places de stationnement juste devant, et proximité immédiate de pôles de services et de commerces fréquentés.

Les espacesde production offrent de beaux volumes : un fournil de 100 m² et un laboratoire pâtisserie de 100 m², de plain-pied, en bon état et bien équipés, avec un four électrique récent (2023). Un espace de 30 m² dédié à la préparation du snacking vient compléter l’ensemble. Le magasin de 60 m², avec places assises, apporte un réel plus à l’exploitation.

La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 20 % boulangerie, 25 % viennoiseries, 15 % pâtisserie, 35 % traiteur et 5% boissons.

Très belle affaire, saine et rentable, avec un EBE de 17% et un résultat net de 110K€.

La boulangerie est autonome avec du personnel en place bien structuré. Le gérant qui n'est pas productif, exploite le fonds avec 2 boulangers + 1 apprenti, 1 pâtissier +1 apprenti, 2 personnes dédiées au snacking, ainsi que 3 vendeurs + 1 apprenti.

Bail à renouveler en 2031. Loyer faible : 3,8 % du chiffre d’affaires.

Opportunité concrète de développement, notamment sur le salé.

Produit rare sur le marché, à voir absolument. Prix de vente attractif.

Peut convenir pour profil gestionnaire.

1. Opportunité rare

2. Confort de travail

3. Belle rentabilité