Av incontournable boulangerie Gers fermée 2 js/s
Prix de vente
318 000€
À vendre : Superbe boulangerie-pâtisserie située dans une charmante ville de caractère de plus de 2000 habitants dans le Gers. Emplacement de premier choix et très belle visibilité sur une place centrale avec un grand parking, entourée de commerces dynamiques tels que pharmacie, bar, pizzeria, tabac, et à proximité d'un collège. Un marché se tient deux fois par semaine, attirant une clientèle régulière.
Locaux et équipements :
Magasin d'environ 55 m² en excellent état refait entièrement en 2020.
Fournil et laboratoire de pâtisserie d'environ 150 m², très bien entretenus.
Possibilité d'exploiter une terrasse extérieure pour développer une activité de restauration sur place.
Chiffre d'affaires en constante évolution, réparti comme suit :
Boulangerie : 30% Viennoiserie : 20% Pâtisserie : 30% Traiteur : 15% Revente : 5 %
La boulangerie est fermée 2 jours par semaine ainsi que 5 semaines/an.
Personnel en place :
1 boulanger, 1 vendeuse
Conditions financières :
Loyer modéré avec un bail neuf.
Bonne rentabilité de l'affaire qui permet une rémunération confortable pour les gérants.
Possibilité d'acquérir les murs pour 150 000 euros (très belle opportunité).
Cause de la vente : départ à la retraite.
Cette boulangerie-pâtisserie est une excellente opportunité.
Le potentiel de développement est réel.
A voir absolument.
Ses atouts
1. Emplacement stratégique avec forte visibilité
2. Locaux en excellent état avec matériel récent
3. Potentiel de développement attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 318000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Augnax, Gers (32), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 318000 €
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 2509
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1170 €/m²
Prix bas
1833 €/m²
Prix médian
2431 €/m²
Prix haut
